“繼承房產(chǎn)將不用公證了！”近日，這則消息在微信朋友圈流傳開來，記者了解到，7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，此前規(guī)定房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)贈與等房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須公證的規(guī)定作廢。以長沙為例，長沙市民繼承房產(chǎn)如果免去公證，將節(jié)省幾千元。不過律師提醒，不強制公證不等于不用公證，在特殊情況下，做好公證能省下很多麻煩。
7月5日，司法部在廢止通知中稱，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記的工作?！端痉ú?、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》已不再適用，決定廢止。
通知被廢后，包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承的繼承房產(chǎn)，贈與房產(chǎn)以及涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜三種房屋產(chǎn)權(quán)變更登記無須強制公證。
“不強制公證不等于不能公證，而是把公證作為一個可以選擇的方法，并在此基礎(chǔ)上多了協(xié)商繼承。”湖南睿邦律師事務(wù)所執(zhí)行主任劉明律師說，“以前只有公證繼承和訴訟繼承兩種方式，因為公證繼承手續(xù)繁瑣，需要的材料很多，很多人不能通過公證繼承，只能不得已進(jìn)行訴訟繼承，甚至出現(xiàn)了家人之間對簿公堂的情況。”
劉明提醒，雖然不強制公證，但在一些特殊情況下，建議辦理公證來規(guī)避不必要的風(fēng)險，比如被繼承人將房子遺贈給非親屬時，最好做公證遺贈；當(dāng)有多位法定繼承人時，可辦理遺囑公證，避免不必要的紛爭等。
今天上午，記者走訪長沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心以及幾家公證處，他們均表示目前沒接到相關(guān)通知。房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心工作人員表示，目前法定繼承仍需辦理公證。而公證處工作人員表示，繼承公證收費根據(jù)房屋價值按照一定比例收取，一般在幾千元左右，而遺囑公證收費800元。
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