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　　2006年10月16日，原告張明亮、王芳與被告張文簽訂了一份贈(zèng)與合同，原告自愿將其所有的一處房屋贈(zèng)與兒子張文，張明亮隨張文生活，王芳的住處由張文負(fù)責(zé)解決，雙方一起到縣公證處辦理了公證手續(xù)。被告及第三人（張文妻子）又對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建，雙方到有關(guān)部門辦理了土地、房屋權(quán)屬變更登記。

　　2010年6月，該房屋拆遷后，原告與被告及第三人因拆遷補(bǔ)償安置及家庭生活瑣事發(fā)生矛盾，原告遂以被告未履行贈(zèng)與合同的義務(wù)為由，訴至法院，請(qǐng)求撤銷原告與被告簽訂的贈(zèng)與合同。

　　[析案]我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同行使撤銷權(quán)要具備一定條件：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)；贈(zèng)與合同行使撤銷權(quán)的例外。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用該規(guī)定。受贈(zèng)人有不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等行為時(shí)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同以及根據(jù)贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與關(guān)系成立。

　　本案中，原、被告簽訂了贈(zèng)與合同，原告自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與被告，被告表示接受，并經(jīng)公證處公證后辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)，房屋所有權(quán)人與共有人已變?yōu)楸景副桓婕暗谌?，?zèng)與房屋所有權(quán)性質(zhì)發(fā)生根本變化，原告已喪失了申請(qǐng)撤銷贈(zèng)與合同權(quán)利。且合同簽訂后，被告及第三人按贈(zèng)與合同約定履行義務(wù)，被告按照贈(zèng)與合同約定，已將該房屋登記到自己及第三人名下，贈(zèng)與合同的權(quán)利義務(wù)履行完畢，原告已經(jīng)不再享有對(duì)該房屋的所有權(quán)，本案被告及第三人均未違反合同約定義務(wù)。故原告要求撤銷與被告之間贈(zèng)與合同的理由不成立，應(yīng)判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。