隨著內地發(fā)展越來越好及購房政策放開，很多香港朋友回到內地投資置業(yè)。在深圳買賣房產要申請減免稅費的話，一般國土局或稅務局會要求出具一份加蓋轉遞章的“婚姻及家庭狀況聲明書”，以證明香港居民在香港的婚姻及是否有子女等家庭狀況。因內地部門無法核證香港特別行政區(qū)出具文件的真?zhèn)危韵愀鄣奈募缬糜趦鹊?，需由司法部委任的中國委托公證人公證并加蓋中法的轉遞章，才能合法地在內地使用。
時間過得真快呀，轉眼間2024年中秋已過，下一個假期就是國慶節(jié)啦。今天小編工作比較閑，就來整理下近期辦理過的案例，為大家介紹下香港夫婦要在內地辦理房產證以及夫妻之間房產過戶，房管局要求需要提供一份由香港律師樓開具的婚姻及家庭成員表的這份材料要如何辦理吧。
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客人蔣先生是內地出生的，大學畢業(yè)之后選擇了到香港工作，現(xiàn)在已經是香港永久居民身份，蔣先生幾年前在一次內地出差的機會認識了現(xiàn)在的深圳籍妻子，兩人是在香港登記結婚。蔣先生婚前在深圳貸款購買了一處房產，這幾年收入比較穩(wěn)定存了點錢，夫妻二人商量了后決定提前把房貸還清了，拿到房產證后再把房產過戶到蔣先生太太的名下。但是蔣先生到深圳市不動產登記中心（深圳市規(guī)劃和自然資源局）辦理相關手續(xù)時，工作人員告知由于蔣先生是香港居民，需要提供由在香港的中國委托公證人出具的婚姻公證書及加蓋轉遞章，公證書上需注明蔣先生與其太太目前仍是夫妻關系。
蔣先生夫婦不知道要如何辦理，最后在網上看到相關案例找到了我們
香港律師公證網咨詢。經過溝通之后，我們告訴蔣先生香港居民要在內地辦理貸款買房、銀行貸款、申請減稅等業(yè)務時，通常都需要提供一份叫“
婚姻及家庭狀況聲明書”的公證書，辦理此公證需要本人親自回來香港并在律師面前宣誓簽署，不可遠程視頻亦不能代辦的。
另外我們得知蔣先生和其太太只有這一段婚姻，兩人目前暫未生育有子女，辦理所需提供的資料會比較簡單（如是其他情況請先與我們確認）。針對蔣先生的情況，下面就由香港律師公證網Jacky為大家介紹下所需資料及辦理流程吧。
香港婚姻及家庭狀況聲明書公證用于內地辦理房產證及夫妻之間房產過戶所需資料
- 1、聲明人蔣先生的香港身份證及回鄉(xiāng)證；
- 2、蔣先生太太的內地身份證；
- 3、蔣先生的香港結婚證；
- 4、蔣先生的居住地址。
香港婚姻及家庭狀況聲明書公證用于內地辦理房產證及夫妻之間房產過戶具體流程
- 1、跟我們香港律師公證網確認信息后支付費用；
- 2、把上述辦理所需資料掃描件發(fā)給我們；
- 3、律師根據客人的情況開始擬公證草稿；
- 4、客人確認草稿無誤后，與我們預約時間回港面簽；
- 5、由中國委托公證人公證相關文件；
- 6、文件送往中國法律服務（香港）有限公司加蓋專用轉遞章；
- 7、辦理完成后，客人可選擇郵寄或自取公證書。
香港婚姻及家庭狀況聲明書公證用于內地辦理房產證及夫妻之間房產過戶所需時間
香港婚姻及家庭狀況聲明書公證樣本用于內地辦理房產證及夫妻之間房產過戶
粵公網安備44030902001495號
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