今年中小學(xué)錄取按照學(xué)區(qū)劃分，不少掌握學(xué)區(qū)房的爺爺奶奶們選擇把房產(chǎn)贈與后輩。昨天，記者從芝罘公證處（煙臺市芝罘公證處地址華茂街30號，煙臺市芝罘公證處電話：0535-6225883）獲悉，他們在2個(gè)月內(nèi)已經(jīng)為近20位老人辦理了贈與公證，其目的只有一個(gè)，就是讓孫子孫女上個(gè)好學(xué)校。不過，公證員提示，房產(chǎn)贈與有風(fēng)險(xiǎn)，晚年生活保障需考慮。
“求爺爺告奶奶” 終于搞到學(xué)區(qū)房
近日，64歲的老張帶著兒子和孫子一起來到芝罘公證處，想把房子贈與孫子。這把現(xiàn)場的公證員給嚇了一跳。原來，孫子小張才6歲。老張說，這樣做是為了孫子以后能上好學(xué)校。
原來，老張這套房位于芝罘區(qū)周樂街，附近有我市“名校”南山路小學(xué)和煙臺十中，雖然老舊，但市場價(jià)格被炒至每平米1.3萬元左右，依然一房難求。
在辦證之前，公證員對老張進(jìn)行了提示：一旦辦好公證，日后想撤銷、返回都不行了。所以，可以提供3天的思考期，如果反悔了可以在3天后再來辦證。老張則擺擺手，只希望盡快出證。
在花費(fèi)了3600元后，老張如愿拿到了贈與公證書，可以直接辦理過戶。
倆月辦了近20起房產(chǎn)贈與公證
老張的做法并非個(gè)例。芝罘公證處主任張軍告訴記者，從今年5月份以來，芝罘公證處已經(jīng)接連辦理了十幾起房產(chǎn)贈與公證，幾乎全部是老人為了讓孫子孫女上學(xué)，不過更多的是把房子贈與兒女。這些住房都位于老城區(qū)，附近都有優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源。
學(xué)區(qū)房贈與公證，往年不是沒有發(fā)生過，但“一年也只有幾起”。之所以在今年集中爆發(fā)，業(yè)內(nèi)人士分析，源于教育政策的調(diào)整。芝罘區(qū)教育教體局教育科一位工作人員告訴記者，今年中小學(xué)錄取要按照父母房產(chǎn)證上的地址進(jìn)行劃分,掌握優(yōu)質(zhì)資源的老人，自然成了被子孫索取的對象。
提醒老人辦贈與公證須謹(jǐn)慎
不過，在公證員眼里，為了讓后代上學(xué)，老人選擇辦理房產(chǎn)贈與的行為具有潛在風(fēng)險(xiǎn)。
張軍介紹說，這些房產(chǎn)，幾乎都是老人的唯一住所，也是他們重要的生活來源。且不說家庭其他子女是否存在爭議，家庭和諧會否受到影響，單是法律風(fēng)險(xiǎn)就難以預(yù)測。他提醒，無償將房產(chǎn)贈與后代可能給晚年生活帶來不安定因素，所以老年人辦理房產(chǎn)贈與前一定要慎重。
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