“國五條”出臺后引發(fā)房產(chǎn)交易出現(xiàn)高峰，與之緊密關(guān)聯(lián)的公證業(yè)務(wù)量也陡增。上個月，江蘇昆山市公證機構(gòu)日均接待咨詢近百人次，共辦理委托、聲明、贈與和繼承等涉房類公證636件，占當月公證辦理總數(shù)的41.4%。
4月9日下午，記者來到我市正信公證處的服務(wù)大廳，看到幾位市民正在向工作人員詢問辦理房屋公證書的相關(guān)事宜。“整個3月份，咨詢量和辦理量都處于火爆狀態(tài)。進入4月份以來，情況稍微有所緩解。”前臺的工作人員說，很多市民趕在“國五條”具體細則推行前進行房屋交易，由此加大了涉房公證的辦理量。
據(jù)工作人員介紹，根據(jù)統(tǒng)計情況，前來辦理房產(chǎn)類公證的市民主要以繼承和委托聲明為主，此外還有涉外涉臺人員的房產(chǎn)公證，這三類公證書的辦理量均比去年同期上漲2-3倍。其中，房屋繼承公證的情況多為房屋所有權(quán)者死亡，其法定繼承者對是否繼承作出表態(tài)，經(jīng)公證處公證后為擁有者出具繼承權(quán)公證書，以便其進行房產(chǎn)交易。在委托聲明中，一些市民委托別人或者中介代替自己進行交易，通過公證處對此證明。而在本市擁有房屋的涉外涉臺人員在辦理過戶合同時，按規(guī)定也要先經(jīng)公證處進行合同公證。
采訪中記者還了解到，房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承類公證辦理比較復雜，牽扯的人員、證明材料多，審查相對困難且耗時。有的辦理者為減少糾紛和矛盾，帶虛假繼承人前來公證。對此，市公證部門表示，此類公證書的辦理涉及個人重要權(quán)益，呼吁廣大市民要按照法定流程辦理，切不可貪圖省事做出違反法規(guī)的行為。此外，公證人員還提醒市民在辦理委托申請時一定要找可靠的代理人或者正規(guī)有資質(zhì)的中介，以免上當受騙。
粵公網(wǎng)安備44030902001495號
中國互聯(lián)網(wǎng)舉報中心