超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5％收?。?/div>
超過1000萬元的部分，按不超過0.1％收取。這不是公證費第一次下調(diào)，事實上，自去年3月1日起，上海市繼承公證費收取比例，已從受益額的2％下調(diào)至1％。這意味著，上述新政策給上海市民帶來的“利好”沒想象中那么大。即便如此，從固定比例1％到分段遞減累計收取，也能讓每套繼承房屋節(jié)省不少公證費“銀子”。此次新規(guī)到底能減少多少房產(chǎn)繼承等相關(guān)公證收費呢？黃群為市民算了筆“省錢賬”。
比如，一套100萬元的房產(chǎn)繼承，原先公證費1％，即1萬元，如今按照新政策，現(xiàn)在不超過9400元，至少節(jié)省6％。300萬元的房產(chǎn)，原先繼承公證費3萬元，現(xiàn)在不超過2.54萬元，至少節(jié)省15％。500萬元的房產(chǎn)，原先繼承公證費5萬元，現(xiàn)在不超過4.14萬元，至少節(jié)省17％，即少了8000余元。
同時按照這項新規(guī)，房屋總價越高，節(jié)省比例越高，千萬元以上的豪宅最劃算。比如1200萬元的豪宅，原先繼承公證費12萬元，現(xiàn)在不超過6.84萬元，節(jié)省近一半。
“據(jù)統(tǒng)計，2012年上海商品住宅套均成交價格271萬元，按照新規(guī)，繼承公證費套均節(jié)省14％，老百姓受益的幅度還是不小的。”
但是，有關(guān)負(fù)責(zé)人也透露，由于新規(guī)只是制定了收費的“上限”，但本市具體如何執(zhí)行？怎樣調(diào)整制定分段計收的具體標(biāo)準(zhǔn)等，還要等上海市公證行業(yè)協(xié)會研究制訂實施細(xì)則，并由價格主管部門會同有關(guān)部門制定明確標(biāo)準(zhǔn)，老百姓仍需拭目以待。
公證能否“親民”更便捷
公證由于涉及到千家萬戶，無論在全國兩會、上海兩會，還是日常生活中，時常成為人們熱議的話題，其中公證收費高低和手續(xù)便捷程度成為人們最關(guān)注的兩大問題。
■公證收費:價格可否更親民？
李瑞華是楊浦區(qū)五角場鎮(zhèn)婦聯(lián)執(zhí)委、鎮(zhèn)司法所法律志愿者，她曾遇到不少居民就遺產(chǎn)公證等問題向她咨詢求助。
許老先生前段時間去世了，但是房產(chǎn)證上只有他一個人的名字，遺產(chǎn)分割成為家人的迫切問題。由于房子屬于許老先生和妻子張老太的共有財產(chǎn)，但他們膝下還有3個孩子。張老太咨詢后得知，如果分割房產(chǎn)，需要先到房產(chǎn)交易中心辦理析產(chǎn)，將張老太的份額析出，剩下的一半再由老太和孩子4人平分，手續(xù)繁瑣不說，也讓張老太面臨一筆不小的繼承公證費用。
為此，法律志愿者為張老太出了個主意，家庭成員集體坐下來商議，暫時不分房，還是讓老母親住在里面，但由張老太出具一份遺囑公證，承諾百年后房產(chǎn)均分給3名孩子。而遺囑公證和按標(biāo)的收費的繼承公證不同，是按份收費的，只需幾百元就可。
【公證員支招】將遺囑登入市公證遺囑庫在各種遺產(chǎn)糾紛中，遺囑的真實有效性常常成為爭議焦點。根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，遺囑有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等形式，其中公證遺囑在效力上優(yōu)于其他遺囑形式，在訴訟中被法院采信的可能性最大。
但對于一些多子女或再婚家庭，遺囑往往涉及到財產(chǎn)的分割，因此，不少老人出于避免矛盾等各種原因，生前往往不愿意將遺囑公布。但去世后，財產(chǎn)份額較少的子女等容易對自書遺囑等提出質(zhì)疑，引發(fā)訴訟。
為此，從2007年開始，上海在全國率先建立了上海市公證遺囑庫，申請人可以將自己的遺囑登記入庫，目前已有8萬多條信息存入庫。在申請人百年后，法定繼承人和其他相關(guān)人可免費通過“遺囑庫”查詢有無遺囑，知道申請人的遺愿。
此外，老人還可以像到銀行開“保管箱”一樣，在公證機構(gòu)辦理保管遺囑業(yè)務(wù)，每年只需支付較少費用便可保存自己的遺囑，不必將秘密藏在“樹洞”中。
■公證手續(xù):可否更簡化快捷
湯先生的兒子在一起事故中意外身亡，父母在悲痛之余，發(fā)現(xiàn)由于不知道兒子銀行、股票賬戶密碼，為此，要繼承兒子名下的財產(chǎn)，還需通過公證手續(xù)。盡管賬戶內(nèi)數(shù)額不大，卻也經(jīng)過了許多手續(xù)，悲痛的心情下又增添了不少煩心事。
【公證員支招】預(yù)約上門辦理公證業(yè)務(wù)為了方便當(dāng)事人，對于一些行動不便等有特殊困難的當(dāng)事人，可預(yù)約公證員上門辦理公證業(yè)務(wù)。據(jù)透露，目前有關(guān)主管部門已經(jīng)在著手制定簡化小額財產(chǎn)繼承公證的相關(guān)辦法，通過簡化當(dāng)事人的舉證責(zé)任，加快辦理包括股票賬戶、公積金、存款等相關(guān)公證業(yè)務(wù)，方便當(dāng)事人。預(yù)計該方案也有望在今年10月出臺。
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八旬老人十月可免費辦遺囑公證
為了給老年人提供優(yōu)惠的
公證法律服務(wù)，昨天，記者從上海市公證協(xié)會獲悉，今年10月，本市首次推出公證公益服務(wù)月，為老年人免費辦理遺囑公證和保管遺囑。在該公益月中，本市各公證處都將為80周歲以上的老年人開展免費辦理遺囑公證、為60周歲以上的老年人辦理免費遺囑保管的活動，無論本地或外地戶籍的老人均可參加。
活動的具體時間是今年10月8日至10月31日?；顒臃?wù)對象包括:于1953年12月31日前出生的申請人可向全市任一家公證機構(gòu)申請預(yù)約辦理免費遺囑保管；于1933年12月31日前出生的申請人可向全市任一家公證機構(gòu)申請預(yù)約辦理免費遺囑公證。
有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹:申請人需要親自向公證機構(gòu)預(yù)約或委托代理人預(yù)約辦理上述事務(wù)。但具體辦理時，申請人應(yīng)在約定的時間內(nèi)，親自向指定公證機構(gòu)申辦免費遺囑公證或免費遺囑保管事務(wù)；申請人因故在約定的時間不能前來辦理的，需要重新預(yù)約。
在公益活動月期間，保管遺囑的形式限于公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑?？紤]到業(yè)務(wù)量大、提高辦理效率等因素，公證機構(gòu)對于免費遺囑類業(yè)務(wù)原則上不提供上門服務(wù)，申請者需到公證機構(gòu)現(xiàn)場辦理。
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