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9月16日，記者從南昌市房管部門獲悉，自9月1日起，房屋贈予、夫妻財產(chǎn)約定無需公證，可省下一筆公證費。

 

過去，假如父母想將名下一套房屋贈予子女，過戶前必須先去公證處辦理房屋贈予合同公證，支付公證費。目前，南昌贈予公證費用一般按贈予額的2%收取，考慮到南昌市的消費水平，房產(chǎn)贈予公證費一般按每平方米20元收?。ㄈ鐔畏睫k理贈予書公證，按每件200元收?。Ｒ簿褪钦f，父母一套價值100萬的房產(chǎn)想全額贈予給子女，公證收費就高達約2000元。

 

此次南昌市房管部門明確，申請房屋轉(zhuǎn)移贈予登記申請人持贈予合同即可辦理登記，取消了贈予合同必須公證的要求。這也意味著，市民今后辦理房屋轉(zhuǎn)移贈予登記，不但可省掉公證費，還節(jié)省了辦證時間。

 

同樣，南昌市房管部門政策法規(guī)處針對在辦理個別房屋登記事項中，如夫妻財產(chǎn)約定等一些需要申請人提交無法律依據(jù)的公證證明，作出執(zhí)法督辦。

 

根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應當采用書面形式。”其中的夫妻共有房屋財產(chǎn)約定情形，由于有關房屋登記的法律法規(guī)并未明確要求當事人提供公證證明材料，因此，夫妻申請約定房屋財產(chǎn)登記，只要申請人提交書面形式的材料即可辦理。

 

但處分無民事行為能力人、限制民事行為能力人房屋，仍需要提供有關內(nèi)容的公證證明。如司法機關、行政機關和仲裁機構發(fā)生法律效力的文件明確監(jiān)護人的，可按照司法機關、行政機關和仲裁機構的文件辦理。