長久以來，不少人對公證的認識僅限于電視節(jié)目中彩票開獎出現(xiàn)的公證員，或是辦手續(xù)時到公證處蓋章收費。不過這種誤解已逐漸被打破，中國公證協(xié)會會長丁露介紹，僅在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，隨著近年來各省市公證機構(gòu)對其全面介入的嘗試，不但降低了當事人的成本，更加強了對交易的法律監(jiān)督作用，發(fā)揮了規(guī)范市場的作用。
公證是一項重要的預(yù)防性法律制度，其特質(zhì)在于防患于未然，糾紛發(fā)生后也可以提供有力證據(jù)，促進糾紛的有效解決。丁露說，房地產(chǎn)是公證傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，在房產(chǎn)繼承、贈與等非交易的物權(quán)流轉(zhuǎn)中，各地普遍將公證審查作為前置程序。
在民事法律規(guī)范最發(fā)達的歐洲大陸法系國家，公證在房地產(chǎn)交易過程中是必不可少的環(huán)節(jié)，在維護買賣雙方交易權(quán)益方面發(fā)揮著不可或缺的作用，是確保這些國家房地產(chǎn)市場穩(wěn)定規(guī)范的重要因素。
不過，與飛速發(fā)展的房地產(chǎn)市場相比，我國公證行業(yè)提供的相關(guān)服務(wù)相對滯后，丁露表示，今后將加強這方面的理論研究，大膽實踐，尋求政策支持，充分發(fā)揮公證機構(gòu)的職能優(yōu)勢和公證員的專業(yè)優(yōu)勢，促進房地產(chǎn)業(yè)健康、持續(xù)、理性、規(guī)范發(fā)展。
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